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Reabilitação urbana e eficiência energética: transformar cidades e melhorar vidas

António Batalha |Gestor do Portal casA+, da ADENE – Agência para a Energia04/12/2023
Ao revitalizar espaços urbanos, a reabilitação urbana não só melhora a vida dos moradores locais, mas também atrai investidores e empresas, impulsionando o crescimento económico de toda a zona.
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A reabilitação urbana requer uma abordagem multifacetada para a revitalização de bairros antigos e degradados nas cidades. Esta abordagem deve ir além da renovação dos edifícios; deve visar transformar espaços urbanos inteiros, promover o crescimento económico, preservar a história e a identidade cultural, e melhorar a qualidade de vida dos seus habitantes. Neste contexto, a sustentabilidade e a eficiência energética e hídrica nos edifícios desempenham um papel crucial, não apenas na redução dos consumos, mas também como um elo entre o imóvel e a cidade.

Intervenção Local e o Impacto na Zona

Uma intervenção local bem-sucedida pode ter um impacto significativo na melhoria de toda uma zona. Quando se reabilita um edifício antigo, não se está apenas a corrigir patologias ou a melhorar a sua estética, mas também a elevar a qualidade de vida dos seus habitantes. Espaços outrora decadentes podem tornar-se vibrantes centros comunitários. Ao revitalizar espaços urbanos, a reabilitação urbana não só melhora a vida dos moradores locais, mas também atrai investidores e empresas, impulsionando o crescimento económico de toda a zona.

Preservação do Carácter Histórico e Identidade Cultural

É fundamental que se tenha cautela com a manutenção da traça histórica dos imóveis durante o processo de reabilitação urbana. Cada cidade tem a sua própria história e arquitetura que a tornam única. A preservação do património arquitetónico é essencial para manter a identidade cultural de uma cidade e criar um ambiente urbano harmonioso. A reabilitação deve ser realizada de forma a respeitar e incorporar elementos históricos significativos, contribuindo para a continuidade da narrativa da cidade.
Mas nem sempre a preservação histórica de uma cidade é definida exclusivamente pela manutenção da traça histórica dos imóveis. Pode passar também por manter viva a cidade e, como tal integrar o desenvolvimento e a inovação de uma forma harmoniosa. A edificação deverá ser ajustada ao local, integrando os novos conceitos de eficiência e sustentabilidade, pensando não no edifício isolado, mas como este poderá fazer parte de toda uma teia que é uma cidade, tendo em conta as novas formas de mobilidade, a partilha de espaços para a comunidade e a capacidade de ser um polo dinamizador da cultura local.
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Eficiência Energética como Eixo Transformador

A eficiência energética nos edifícios é um dos pilares fundamentais da reabilitação urbana sustentável. Os edifícios antigos frequentemente carecem de isolamento adequado, sistemas de climatização eficientes, iluminação eficiente e incorporação de fontes de energia renovável. A incorporação de medidas de eficiência energética não só reduz o consumo de energia e as emissões de carbono, mas também torna os edifícios mais confortáveis e económicos para os seus ocupantes. Esta melhoria vai além do conforto e da economia, criando um ambiente urbano mais sustentável, com uma pegada ecológica reduzida.

O Papel do Portal casA+ na Seleção de Empresas para Reabilitação Energética e Hídrica

Para garantir que as intervenções de reabilitação energética sejam bem executadas, é essencial contar com profissionais qualificados. Nesse sentido, o Portal casA+ da ADENE (www.portalcasamais.pt) pode ajudar. Este portal oferece uma plataforma na qual os proprietários de imóveis podem encontrar empresas especializadas em reabilitação energética e hídrica, garantindo que o trabalho seja realizado por profissionais competentes e certificados. A seleção cuidadosa de empresas é um passo importante para garantir a qualidade das intervenções e para o sucesso da reabilitação urbana.

Apoios e Incentivos como Dinamizadores

Além da seleção de empresas e profissionais qualificadas, os apoios e incentivos do Estado Português são um importante estímulo à melhoria das casas existentes. Programas de incentivo à reabilitação urbana e à eficiência energética como o Programa de Apoio a Edifícios mais Sustentáveis, do Fundo Ambiental, disponibilizam financiamento a proprietários e investidores para pequenas obras de melhoraria às suas propriedades. Estes incentivos não só tornam os projetos de reabilitação mais acessíveis financeiramente, mas também estimulam a aquisição de produtos eficientes e a adesão a práticas mais sustentáveis.

Abordagem futura

A reabilitação urbana é uma abordagem abrangente, que vai além da mera renovação de edifícios. É uma oportunidade de transformar e revitalizar cidades inteiras, preservando a sua história e cultura, e promovendo a eficiência energética para um futuro mais sustentável. A eficiência energética é um pilar que liga o imóvel à cidade, tornando-a mais resiliente e agradável de se viver. A preservação da traça histórica, a opção por empresas e profissionais qualificados, e a disponibilidade de apoio ao investimento na melhoria dos imóveis são peças-chave para garantir o sucesso dessas intervenções. A reabilitação urbana não é apenas uma melhoria das casas existentes, mas um investimento no presente e no amanhã das nossas cidades, tornando-as mais prósperas e sustentáveis.

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